Недвижимое имущество — это, как правило, самый ценный актив, имеющийся в распоряжении граждан и юридических лиц. Судебные разбирательства вокруг такого актива способны парализовать деятельность всего предприятия, особенно, если они сопровождаются арестами имущества. Большинства проблем, связанных с недвижимостью можно избежать, если ответственно отнестись к ее приобретению (созданию), поскольку большинство “пороков” в правах на недвижимое имущество закладываются в процессе заключения сделок, получения разрешительной документации и регистрации прав.

Сделки с недвижимостью нуждаются в глубокой юридической проработке, даже если предстоит банальная покупка недвижимости. Что уж говорить об инвестициях в строительство или многосоставных сделках, содержащих элементы различных гражданско-правовых договоров. Документы на недвижимость  должны защищать ваши имущественные интересы (в том числе, и через механизм штрафных санкций) и полностью соответствовать законодательству.

Юридической чистоты требует и процесс строительства недвижимых объектов. Несоответствие этого процесса закону приведет к тому, что построенное (реконструированное) здание не будет признано со стороны государства объектом гражданских прав. С тем же результатом закончится строительство недвижимости на непредназначенном для соответствующих целей земельном участке. Правильное оформление земельного участка и соблюдение при строительстве нормативных процедур — залог успешной регистрации права собственности на недвижимость.

Увы, юридически грамотное оформление недвижимости — это не гарантия от судебных споров. Заинтересованные лица всегда могут найти основание для оспаривания соответствующих прав, тем более что права на недвижимое имущество регулируются законодательством, далеким от совершенства. Для отстаивания своих прав в суде важно собрать достаточную доказательственную базу и обосновать позицию со ссылками на закон и релевантную судебную практику.

В сферу нашей компетенции входит как  регистрация недвижимого имущества, так и защита прав на недвижимость в судах.